融資前盡職調查

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產品簡介

在項目擬進行融資前,根據金融機構的要求,對項目進行開發建設的合法性和經濟效益評價,為客戶進行投融資決策提供參考。

02
主要客戶

銀行、信托公司、資產管理公司等。

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服務內容

對項目開發建設合法性進行調查分析,對項目現金流及成本進行分析預測,對項目所在區域房地產市場、政策及競品進行整理分析,對項目所在區域同類項目的抵押政策進行調查,最終為客戶出具符合融資審批要求的盡職調查報告,為委托方進行投融資決策提供參考。 相關報告包括:

1.項目貸款評估報告

2.項目融資可行性研究報告

3.項目投資分析報告

4.成本核實報告;

5.租金收入現金流預測報告等

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服務特色

1.服務團隊專業技術力量雄厚、實操經驗豐富。70%以上為注冊房地產估價師或土地估價師,每個盡職調查項目均由具有豐富經驗的估價師牽頭負責并全程參與,有能力協助金融機構把控項目風險。

2.依托中估聯行平臺,在全國23個省市自治區直轄市有35家成員機構,成員機構之間資源共享、優勢互補,可為委托方提供全國210多個城市的房地產市場及政策專業建議。

3.市場研究能力強、數據基礎扎實,能夠對項目估值及現金流進行精準判斷,能夠幫助委托方完善交易結構奠定基礎,為投后管理找到方向。

4.公司業績常年居于全國TOP10,在業界擁有良好的口碑,分析報告公信力高。

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經典案例

1.信達資管——北京市海淀區國有資產投資經營有限公司主輔分離投資項目市場調研咨詢

2.五礦信托——信澤投資集合資金信托計劃北京市豐臺區南苑鄉分鐘寺地塊合生·中海項目可行性研究報告

3.五礦信托——綠城投資15號集合資金信托計劃江蘇省徐州市鼓樓區原誠坤市場地塊可行性研究報告

4.華能貴誠信托——廣東省珠海市橫琴新區橫琴金融租賃總部大廈項目可行性研究報告

5.華能貴誠信托——首創紫悅臺、首創中心天閱公館、禧瑞都及首創天閱西山4處房地產投資現金流分析報告

6.交通銀行——北京市朝陽區將臺路北京燕翔飯店有限責任公司房地產抵押貸款項目評估報告 


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